Lage
Wo genau?
Adresse und Postleitzahl, Stadtbezirk, Mikrolage, Erschließung und mögliche Besonderheiten des Grundstücksumfelds.
Objekt · konkret werden
Aus Stadtwerten wird noch kein Objektwert.
Sammeln Sie die Informationen, die Marktkennzahlen nicht kennen: genaue Lage, Grundstück, Gebäude, Modernisierungen und Ihren Anlass.
Grundstück
Welche Grundlage?
Grundstücksfläche, Zuschnitt, Nutzung, Rechte oder Lasten und – soweit bekannt – der amtliche Bodenrichtwert mit Stichtag.
Gebäude
Welche Substanz?
Objektart, Baujahr, Wohn- und Nutzfläche, energetischer Zustand, Modernisierungen und erkennbare Instandhaltungsthemen.
Entscheidung
Worum geht es?
Verkauf, Vermietung oder erste Orientierung: Der Anlass bestimmt, welche Informationen im nächsten Gespräch wichtig werden.
14 Postleitzahlen, genau ein Stadtgebiet.
Die Anfrage akzeptiert ausschließlich die amtlich kartierten Braunschweiger Bereiche.
38100 · 38102 · 38104 · 38106 · 38108 · 38110 · 38112 · 38114 · 38116 · 38118 · 38120 · 38122 · 38124 · 38126
Verkauf vorbereiten
Zwei Fragen, die vor dem Verkauf geklärt sein sollten.
Fristen und Finanzen
Steuerliche Verkaufsfristen klären
Ein gutes Kaufangebot beantwortet die Steuerfrage noch nicht. Mit den richtigen Urkunden und einer klaren Nutzungsgeschichte lässt sich der Verkaufstermin fundiert vorbereiten.
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Gebäude und Unterlagen
Den Energieausweis richtig einsetzen
Vom ersten Blick in den Gebäudeordner bis zur Übergabe an den Käufer: So bereiten Sie den Energieausweis vor und vermeiden widersprüchliche Angaben im Verkauf.
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